Как получить скидку у продавца квартиры? Торговаться – обязательно! Рассказываем, на что обращать внимание…

Как получить скидку у продавца квартиры?

Торговаться – обязательно! Рассказываем, на что обращать внимание, чтобы получить скидку при покупке квартиры.

Подготовьтесь к встрече с продавцом.

Посмотрите, как давно выходит объявление о продаже. Узнайте рыночную стоимость квартиры и сравните с ценами на похожие. Соберите сведения о доме и районе. Оцените инфраструктуру, близость остановок и загруженность дорог. Лайфхак: необходимую информацию можно собрать с помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка. Услуга “Рыночная стоимость недвижимости” поможет определить рыночную стоимость жилья, а сервис“Мой дом” – узнать технические характеристики дома, посмотреть фотографии и ознакомиться с оценками и отзывами реальных жильцов.

Будьте внимательны при осмотре квартиры.

Проверьте состояние всех инженерных коммуникаций: труб и радиаторов. На них не должно быть конденсата, ржавчины, протечек. Спросите, какая электропроводка в квартире и когда ее меняли в последний раз. Замена труб и электрики – самые дорогостоящие работы, поэтому если видите недочеты смело просите скидку.

Обратите внимание на вид из окна и на то, хватает ли в квартире естественного освещения.

Не забывайте, что дешевле стоят угловые квартиры и квартиры на первых и последних этажах.

Ведите переговоры грамотно.

Будьте доброжелательны и уверены в себе, расположите продавца к конструктивному диалогу.

Не говорит о скидке до того, как осмотрите квартиру. Не критикуйте без реальных аргументов и не используйте эмоциональный шантаж. Такие действия только настроят владельца против вас и не приведут к результату.

Просите скидку больше желаемой, и тогда в результате торга есть вероятность получить то, что хотите.

Просто спросите о скидке, если квартира вам приглянулась и существенных недостатков вы не нашли. Продавец сам скидку не предложит, но может согласиться на небольшой финансовый реверанс.

Все договоренности непременно фиксируйте письменно, чтобы условия внезапно не изменились в процессе сделки.

Объективно поводом для снижения цены могут стать те факторы, которые вы не можете изменить или изменение которых потребует от вас серьезных финансовых и временных ресурсов.