Выгодно ли сейчас продавать квартиру? Ажиотаж на рынке недвижимости, который начался ещё в апреле, продолжается по сей день.

Выгодно ли сейчас продавать квартиру?

Ажиотаж на рынке недвижимости, который начался ещё в апреле, продолжается по сей день. После новостей о росте ключевой ставки, налогах на доход по депозитам и льготной ипотеке, покупатели решили не тянуть с покупкой недвижимости, а также воспользоваться шансом грамотно инвестировать имеющиеся средства. Продавцы в свою очередь в замешательстве: продавать или подождать, пока ситуация в мире придет в норму? Разбираемся в этом посте, что советуют делать эксперты.

После ажиотажа всегда идёт спад

Поторопиться с продажей квартиры кажется самой логичной идеей: ведь по прогнозам специалистов уже во второй половине лета покупательская способность может сильно снизиться. После этого рынок будет ожидать и резкое падение цен на недвижимость, поэтому владельцам жилья нужно не упустить момент, чтобы потом не попасть в застой.

Но как продавать в пандемию?

Некоторые продавцы снимают свои объявления «до лучших времён», так как не представляют процесс продажи квартиры в разгар пандемии. Эксперты же уверены, что этот шаг неверный: когда мир окончательно выйдет из самоизоляции — неизвестно, а пока покупательская способность растёт, нужно этим пользоваться. Огромное количество покупателей проводят сделки через ДомКлик от Сбербанка, потому что там реально осуществить онлайн весь цикл покупки квартиры, заказать юридическую проверку, безопасно расплатиться и даже подать заявку и подписать документы на ипотеку. Такие сервисы полезны для каждой стороны: владелец имеет возможность выгодно продать недвижимость прямо из дома, а покупатель может оперативно получить одобрение заёма и при этом не нарваться на мошенников.

Однако завышать цену — не самая лучшая стратегия

Продавцы, которые в курсе повышения спроса на рынке недвижимости, совершают распространённую ошибку: мгновенно повышают цены. Может быть, когда-то это был оправданный шаг, но точно не сейчас. Специалисты полагают, что наиболее рационально предлагать квартиры по настоящей рыночной стоимости — так больше шансов остаться в выигрыше. Ведь после взлета спроса активность покупателей непременно упадёт, и если вы не продадите квартиру по высокой цене, то в будущем с большой долей вероятности её стоимость станет ещё ниже рыночной.

Есть ли среди вас те, кто продаёт квартиру? Ощущаете повышенный спрос или нет?