Итак, вы продаете квартиру. Какие документы нужно собрать? Вы подготовили квартиру к продаже, сделали красивые фотографии…

Итак, вы продаете квартиру. Какие документы нужно собрать?

Вы подготовили квартиру к продаже, сделали красивые фотографии, оставили объявление на сайтах и ждете звонков от потенциальных покупателей. Что дальше? Используйте время с пользой, начинайте готовить документы.

Строго говоря, именно для заключения сделки потребуется только паспорт и договор купли-продажи. Однако, чтобы прийти к этапу сделки, необходимо собрать целый пакет справок и выписок. В этом посте мы составили для вас примерный список того, что понадобится:

🔹Паспорта собственников квартиры (Если собственник несовершеннолетний, нужен документ, удостоверяющий личность) и разрешение на проведение сделки из органов опеки и попечительства

🔹Документы на квартиру

В зависимости от обстоятельств: договор купли-продажи, передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство или договор долевого участия.

🔹Нотариально заверенное согласие супруга на продажу жилья

Даже после развода. Кроме случаев, когда недвижимость досталась по наследству или подарена вам

🔹Выписка из ЕГРН

Она подтверждает, что собственник недвижимости именно вы, отражает список правоустанавливающих документов, показывает отсутствие на квартире обременений

🔹Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Ее нужно заказать в управляющей компании, ТСЖ или через МФЦ

🔹Справка о жильцах, зарегистрированных в квартире

Покупатель наверняка захочет убедиться, что его не ожидают сюрпризы в виде прописанных родственников.

🔹Кредитный договор и справка о погашении ипотеки

Если квартиру вы покупали в ипотеку

🔹Договор купли-продажи

За составлением непременно обращайтесь к профессионалам. Можно обратиться к специалистам сервиса ДомКлик от Сбербанка. Менеджер не просто составит договор, учитывающий особенности вашей сделки, но и полностью будет сопровождать вас на всех этапах: подготовит и проверит все документы, поможет с проведением оценки недвижимости, оформлением регистрации собственности и проведением безопасных расчетов.

Вы можете ориентироваться на этот перечень, но помните, что полный список документов для продажи жилья часто может меняться. Если сделка готовится в личном кабинете ДомКлик, это значительно облегчит ваши хлопоты. Вам нужно просто выбрать офис и время для сделки, а в согласованный день подписать документы.

А случалось ли вам продавать квартиру? Как прошло?