Черновая, чистовая или с мебелью — что купить? Разбираемся…

Черновая, чистовая или с мебелью — что купить? Разбираемся, какая отделка выгоднее

Сегодня застройщики предлагают своим клиентам жильё разной степени готовности: от голых бетонных стен до квартиры «под ключ», где уже расставлена мебель и бытовая техника. В сегодняшнем посте расскажем вам о преимуществах и недостатках каждого варианта.

Черновая отделка

Это подойдёт тем, кто хочет сделать ремонт самостоятельно абсолютно с нуля. Квартира в «черне» — это голые стены и пол, из установленного — окна, входная дверь и коммуникации. Из плюсов можно отметить стоимость квартиры, ведь они обычно дешевле и сдаются первыми, а также возможность реализовать собственный дизайн без многочисленных переделок.

А минусы? Во-первых, вы не сможете въехать сразу после того, как получили ключи — придётся сначала делать ремонт. Во-вторых, будьте готовы, что ремонт обойдётся в весьма приличную сумму, которая может сильно превысить разницу между стоимостью квартиры с отделкой и без неё.

Чистовая отделка

В квартиру с такой отделкой можно переезжать почти сразу: нужно только расставить мебель и купить светильники. Как правило, в таком жилье уже сделаны стены и полы, установлены межкомнатные двери, раковина, ванна, туалет, иногда стоит плита. Считается, что чистовая отделка — один из самых популярных вариантов, который выбирают будущие владельцы квартиры.

Из минусов можно упомянуть то, что отделка от застройщика нередко оказывается некачественной, из-за чего нужно часто всё переделывать. И если поменять обои — это ещё полбеды, то иногда приходится заново выравнивать стены или штробить их для дополнительных розеток.

Так что при покупке квартиры с отделкой важно выбрать надежного застройщика с хорошей репутацией, а не соглашаться на первое попавшееся выгодное предложение. Сервис ДомКлик от Сбербанка сотрудничает только с проверенными строительными компаниями. На сайте или в приложении Домклик вы можете найти квартиру с реальными фото, подготовить сделку онлайн, а также воспользоваться сервисом электронной регистрации собственности и безопасных расчетов с застройщиком. Всю сделку можно провести не выходя из дома – после одобрения ипотеки менеджер Сбербанка согласовывает с вами выездную сделку, заранее готовит все необходимые документы и в назначенное время приезжает к вам домой с соблюдением всех мер безопасности.

Квартира «под ключ»

Вариант для тех, кто не хочет ждать и задумываться о дизайне. Вы въезжаете в квартиру, которая на 100% готова к проживанию — вплоть до установленной бытовой техники, кухонного гарнитура и мебели. Конечно, такие квартиры не стоят дёшево, но на самой меблировке вы наверняка сэкономите — ведь застройщик приобретает все предметы интерьера по оптовым ценам.

Минус — вам может что-то не нравится в оттенках, дизайне или материалах мебели, но изменить какие-либо детали нельзя. Как правило, застройщик предлагает перед покупкой 3-4 возможных варианта меблировки и дизайна, из которых вам нужно выбрать один, неизменный.

Какой бы вариант выбрали вы из этих трёх?