Как снять квартиру, чтобы не попасть на деньги Пять правил помогут обезопасить себя от неприятных ситуаций и аферизма.

Как снять квартиру, чтобы не попасть на деньги

Пять правил помогут обезопасить себя от неприятных ситуаций и аферизма.

📌 Золотое правило безопасной аренды – договор. Только он гарантирует, что собственник не сможет выселить вас в любой момент или пожелать больше средств, чем будет указано в договоре. При устных договоренностях остается лишь думать, что человек добросовестный.

📌 Проверить, в каком состоянии мебель и все ли работает: выключатели, сантехника, холодильник. Во-первых, обещание хозяина все наладить так и может остаться обещанием, а вам – жить без холодильника. Во-вторых, плохой владелец может перекинуть поломку на вас и заставить платить. Лучше сразу установить, что было испорчено до вас.

📌 Проверьте, нет ли у хозяев долгов по ЖКХ: снимите показания счетчиков, попросите показать квитанции и установите в договоре, что собственник подтверждает отсутствие долгов и за любые долги до даты вселения вы не отвечаете. Иначе собственник может обвинить вас в накопленных долгах, УК однажды отключит свет или воду, а то и прибудут судебные приставы – описывать имущество.

📌 Если ЖКХ входит в плату за квартиру, зафиксируйте это. Если оплачиваете квитанции сами, сохраняйте чеки. При оплате через СберБанк Онлайн чеки и справки-подтверждения по платежам с печатью хранятся в приложении, где их легко найти – распечатать или переслать по назначению.

📌 Когда вносите плату за квартиру, попросите у собственника расписку в двух экземплярах. Если он боится налоговой, объясните, что из-за расписки она ничего не узнает, а у вас будет гарантия, что вас не признают виновным в просрочке или отсутствии платежа. Если арендодатель – самозанятый, после оплаты проситепросите прислать чек.

А какие советы арендаторам дадите вы? Был ли у вас негативный опыт?