Ипотека с маткапиталом: основные требования С марта 2020 года материнский капитал положен не только за второго…

Ипотека с маткапиталом: основные требования

С марта 2020 года материнский капитал положен не только за второго, но и также за первого родившегося или усыновлённого ребёнка. Для многих семей это хорошие новости: ведь с помощью маткапитала реально улучшить свои жилищные условия и приобрести новую квартиру.

В этом посте рассмотрим способы, как именно можно применить маткапитал для расширения жилплощади.

Маткапитал на строительство дома

Для того, чтобы начать строить дом с использованием маткапитала, нужно предоставить в Пенсионный фонд копию документа о праве собственности на землю, разрешение на строительство, а еще нотариально заверенное обязательство оформить дом после его постройки в собственность родителей и детей. Если все документы будут собраны правильно, то тогда ПФР перечислит вам 50% маткапитала в качестве аванса, а оставшуюся половину вы сможете получить после подтверждения основных работ (скажем, возведение фундамента или стен).

Маткапитал в качестве первоначального взноса по ипотеке

Применить материнский капитал для первого взноса можно при приобретении как готового, так и строящегося жилья. С помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка вы можете точно рассчитать сроки кредита и ежемесячные взносы на ипотечном калькуляторе, а также дополнительно уменьшить процентную ставку. Если условия по предварительному расчёту вам подойдут, то вы можете сразу в режиме онлайн подать заявку на ипотеку, найти на ДомКлике подходящий вариант, оформить сделку и, получив справку об одобрении кредита, отнести её в Пенсионный фонд. После чего ПФР перечислит материнский капитал в счёт вашего кредита.

Маткапитал для частичного погашения ипотеки досрочно

Если на момент появления ребёнка у вас уже есть действующий кредит на жильё, то можно взять справку о сумме своего долга в банке и предоставить её в Пенсионный фонд вместе с заявлением о распоряжении маткапиталом. В этом случае ПФР рассмотрит вашу заявку и (если не будет найдено нарушений) переведёт необходимую сумму в банк для погашения ипотеки.

Как вы использовали (или планируете использовать) свой материнский капитал?