Предчистовая Vs обжитая…

Предчистовая VS обжитая: плюсы и минусы

Что выбрать – квартиру в новостройке или искать подходящий вариант на вторичном рынке? Универсального ответа нет. Для вашего удобства мы разобрали плюсы и минусы обоих вариантов.

К преимуществам вторичного жилья можно отнести:

+Большой выбор разных квартир в любых районах города.

+Обычно находятся в обжитых районах с развитой инфраструктурой.

+Стоимость ниже, чем у квартир в новом доме.

+Можно торговаться и сбить цену на десятки, а иногда и сотни тысяч рублей

+Вы получаете всё и сразу - становитесь владельцем и можете переезжать в квартиру хоть сразу после сделки.

Минусы вторички:

-Зачастую это жилье в старых домах с изношенными коммуникациями, устаревшими планировками и неухоженными подъездами, требующее ремонта сразу после покупки.

-Неблагоприятное окружение в лице “разношерстных” соседей из разных социальных слоев.

-Высокий риск юридических проблем. Когда у жилья сменилось несколько владельцев, нельзя гарантировать, что где-то в предыдущих сделках не ущемили права несовершеннолетних или кто-то из наследников не заявит о своих интересах. Чтобы упростить себе задачу можно воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка. Он дает возможность совершить полный цикл покупки жилья вместе с нужными проверками, консультациями специалистов и безопасным расчётом с продавцом (средства поступят на его счет только после регистрации права собственности), вам нужно всего раз приехать на сделку. Специалисты банка проверят квартиру на наличие обременений и задолженностей, чтобы в случае чего вам, как новому собственнику, не пришлось решать проблемы предыдущего жильца.

Плюсы квартиры в новостройке:

+Внедрение современных технологий, которые да.т возможность снизить расходы на обслуживание и коммунальные платежи.

+Часто более продуманная и удобная планировка.

+Высокий уровень безопасности - качественная электрика, применение негорючих строительных и отделочных материалов, новые лифты.

+Ухоженный двор и благополучные соседи из схожего социального слоя.

К минусам покупки нового жилья стоит отнести:

-Риск долгостроя

-Неудобное расположение в отдаленных от центра районах

-Ошибки, допущенные при строительстве могут проявиться спустя время, а строительство домов следующей очереди может еще долго создавать вам неудобства пылью под окнами и шумом от ремонта.

А вы бы что предпочли – вторичку и новостройку?