Как снять квартиру? 5 простых правил…

Как снять квартиру?

5 простых правил, которые помогут вам снять хорошее жильё в аренду и не нарваться на мошенников или безответственных хозяев.

❌Не ведитесь на низкую цену

Конечно, все хотят сэкономить, и искать самый выгодный вариант на рынке — это нормально. Но не спешите бежать на осмотр квартиры, у которой подозрительно низкая цена в объявлении. Вполне возможно, что там будут какие-то проблемы в документах или другие изъяны: несоответствие фотографий реальности, неблагополучные соседи или вовсе мошенник вместо хозяина.

❌Не бойтесь показаться дотошными

Ещё до встречи расспросите владельца квартиры обо всех нюансах, которые вас интересуют: этаж, инфраструктура, остановки транспорта рядом. Тщательно просмотрите документы (свидетельство о собственности, квитанции об оплате, паспорт), а на встрече обратите внимание на сантехнику, шкафы, бытовую технику, потолки и стены, балкон, входную дверь. Может выясниться, что даже самая приличная с виду квартира совсем не подходит для комфортной жизни.

❓Уточните нюансы

О чём часто забывают будущие квартиросъёмщики? Скажем, узнать, за чей счёт покупается мебель, что делать, если предыдущие арендаторы имеют копию ключа, и кто будет компенсировать ущерб от возможного ЧП (залития, пожара и т.д.). Рассмотрите с хозяином возможность страхования квартиры — платить можно пополам, зато каждая из сторон будет спать спокойно. В Сбербанке есть программа «Защита дома», которая в случае непредвиденной ситуации покроет до 2 000 000₽ ущерба, нанесённого квартире. Плюс, застраховать можно не только «стены с потолком», но и также ваше личное имущество внутри.

❗Присмотритесь к хозяину

Случается так, что и квартира неплохая, и цена устраивает, но на встрече с хозяином вы ощущаете себя не в своей тарелке. Прислушайтесь к этому чувству — возможно, оно не врёт, и в дальнейшем вы действительно можете натерпеться. Если кажется, что хозяин не совсем адекватен, если он старается избежать неудобных вопросов или намекает на внеплановые визиты с проверками, то лучше попробуйте поискать другие варианты съёмных квартир.

✔Заключите подробный договор

Договор — это безопасность каждой стороны в любой возникшей ситуации. Поэтому стоит прописать в нём всё до мелочей: период аренды, порядок расчёта, условия повышения платы, количество жильцов, а также опись имущества и все необходимые паспортные данные. Не пожалейте сил и познакомьтесь с договором до его подписания, чтобы в будущем не нарваться на неожиданные проблемы.

А у вас был опыт съема квартиры? Какие советы можете добавить?