️ 1. Иис(индивидуальный инвестиционный счет) . Любому инвестору нужен специальный счет. Если открыть Иис…

⬛️ 1. ИИС (индивидуальный инвестиционный счет).

Любому инвестору нужен специальный счет. Если открыть ИИС, можно и нужно получить специальные льготы от государства.

Просто вносите деньги на ИИС и у вас будет возможность получить 13% от внесенных средств – до 52 000 рублей в год.

☝️Этот способ подходит для тех, кто официально трудоустроен (за него платят налог 13%) и готов 3 года не выводить деньги с ИИС (в противном случае вычеты придется вернуть).

Если не продавать активы самостоятельно, а открыть ИИС с готовой инвестиционной стратегией и использовать ее как своеобразную «копилку», то при условии гарантированного возврата НДФЛ (13% годовых) риски низкие. Чтобы свести их к минимуму, нужно открывать счет в проверенных крупных управляющих компаниях (например, в управляющей компании Сбербанка открыто больше 100 тысяч ИИС).

⬛️ 2. Облигации Федерального займа (ОФЗ)

Это долговые ценные бумаги — инвестор переводит свои деньги в долг государству, а оно будет обязано вернуть их вовремя и в полном объеме, а также регулярно выплачивает по этому долгу проценты (купоны).

Доходность ОФЗ будет немногим выше уровня инфляции, но это очень надежные вложения – все выплаты известны заранее и гарантированы государством. Риск может быть один – дефолт государства (который редко бывает внезапным).

⬛️ 3. Недвижимость

Этот инструмент исторически считается самым надежным способом вложений. При благоприятной ситуации на рынке квартира может давать хороший пассивный доход от аренды или единоразовую прибыль от продажи.

Но есть и ряд минусов, которые влияют на риск и доходность:

• для покупки квартиры нужны большие вложения;

• если покупать квартиру на этапе строительства, есть риск срыва сроков сдачи ЖК;

• доходность будет подчинена ситуации на рынке недвижимости;

• арендная квартира нуждается в постоянных затратах на ремонт, налоги и коммунальные платежи.

❗️Помните, что идеального способа инвестирования не существует. Нужно выбирать тот, что больше всего подходит именно вам и текущей рыночной ситуации.